Ryman Hospitality Properties Revive Deal para adquirir el complejo BLOCK 21 de Austin

Ryman Hospitality Properties, Inc. llegó a un acuerdo para adquirir el complejo Block 21 en Austin, Texas, de Stratus Properties, Inc. por $260 millones.

Las dos compañías habían llegado previamente a un acuerdo para que Stratus vendiera el Bloque 21 a Ryman Hospitality Properties, con sede en Nashville, Tennessee, por $ 275 millones en diciembre de 2019, aunque el acuerdo finalizó en mayo de 2020 debido a la pandemia de COVID-19. Según Stratus, Ryman Hospitality Properties entregó 15 millones de dólares en garantía a Stratus debido a la rescisión del trato.

Ahora, Ryman ha renovado sus intenciones de adquirir Block 21, sede del lugar de entretenimiento ACL Live en el Moody Theatre (ACL Live), con capacidad para 2750 asientos, que sirve como lugar de rodaje de la serie de televisión Austin City Limits . El complejo Block 21, que se completó en 2010 y está ubicado en una cuadra completa de la ciudad en Austins 2nd Street District, también alberga el W Austin Hotel, el club 3TEN at ACL Live y casi 53,000 pies cuadrados de espacio comercial Clase A.

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El acuerdo se cerrará cerca del final del cuarto trimestre de este año. Opry Entertainment, una división de Ryman Hospitality Properties, incluye Grand Ole Opry, Ryman Auditorium, WSM 650 AM, Ole Red y Circle, una red de medios de estilo de vida rural propiedad de una empresa conjunta con Gray Television.

El precio de $260 millones incluye la asunción de casi $138 millones de deuda hipotecaria existente. Ryman Hospitality Properties también recibirá aproximadamente $11 millones de las reservas de efectivo existentes.

Colin Reed, presidente y director ejecutivo de Ryman Hospitality Properties, dijo: Nos complace tener nuevamente la oportunidad de agregar este activo único en su tipo a nuestra creciente cartera de entretenimiento. Al igual que Nashville, la industria del ocio y la hospitalidad de Austin se está recuperando y está bien posicionada para crecer en los próximos años. Esta adquisición nos permite tener una presencia significativa en dos de las ciudades musicales más dinámicas de este país y presenta muchas oportunidades para mostrar las culturas musicales únicas de cada ciudad a millones de fanáticos a través de nuestra red Circle TV.

Reed agregó: Estamos encantados con las oportunidades a largo plazo para hacer crecer nuestra base de clientes y crear experiencias de entretenimiento de calidad para los amantes de la música locales y los millones de turistas que visitan Austin cada año. Nos encanta lo que Beau y todo el equipo de Stratus crearon con Block 21 y compartimos su visión del enorme potencial que tiene para convertirse en un centro centrado en la música de renombre mundial en el corazón de esta gran ciudad.

William H. Armstrong III, presidente de la junta y director ejecutivo de Stratus, dijo: Estoy orgulloso del equipo de Stratus por continuar
posicionar esta propiedad icónica para el éxito desde los primeros planes de desarrollo hasta los permisos, la construcción, el arrendamiento y la administración. También estoy agradecido por el apoyo continuo de las comunidades, nuestros socios y patrocinadores, particularmente durante
la pandemia Nos complació llegar a un acuerdo con Ryman en 2019 y nuevamente este año. Seguimos confiando en que su experiencia con propiedades de entretenimiento y hospitalidad convierte a Ryman en el socio adecuado para Austin y Block 21.

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